中天国际(02379)预期位于山东青岛的物业开发将于2021年年初开工

智通财经APP讯，中天国际(02379)发布公告，于本公告日期，集团已与11名单独的租户订立11份租赁协议，内容有关其租期介乎2年至9年之间的投资物业，年度总租金约为人民币3110万元(单位下同)。

上述11名租户中的其中1名租户乃由公司主席兼董事陈军控制，且租期为24个月，半年租金为52.55万元。其余10名租户乃为独立于公司及其关连人士的第三方。

此外，公司拟于位于中国山东省青岛市城阳区汇海路877号，总建筑面积为5.49万平方米进行物业开发。

先前预期该地块的建筑工程不迟于2019年10月开始。然而，由于监管该地块开发的主管部门的变更，已推迟对该地块开发申请的审核。该地块最初由青岛国家高新技术产业开发区管理。于该变更后，该地块应由城阳区的相关主管部门管理。根据地方政府发出的日期为2020年7月28日的正式通知，地方政府确认，该申请由于该变更而推迟且该申请的审核应于该变更完成后重新开始。于该变更在2020年9月完成后，该申请已恢复。

公司拟将该项目开发为集合商业及住宅物业、酒店、停车位及配套设施的综合体，旨在吸引海外的高科技企业及人才于青岛市创业。

公司计划于2020年底之前取得土地证、规划许可证及施工许可证。根据可行性报告，该地块的建设期预期约为两年。预期于2021年1月开始施工及于2022年底之前完工。该项目的总投资额估计约为14.5亿元。