三盛控股(02183)附属与广东信辉实业等设合营参与汕头市澄海区一地块三旧改造项目

智通财经APP讯，三盛控股(02183)发布公告，于2020年12月4日，该公司间接非全资附属厦门盛创与合作方广东信辉实业、王培德、陈爱惜及三盛集团订立协议，据此，双方同意就目标地块的三旧改造项目(即旧城镇、旧厂房、旧村庄改造)进行合作开发。

目标地块位于中国广东省广益街道莲河路南侧、阜安路东侧。现时其使用用途为工业用地，土地使用权由合作方持有。三旧改造项目涉及与合作方合作改造目标地块的使用用途由工业用地转换为二类住宅用地，并由项目公司取得转换使用用途后的目标地块的土地使用权。厦门盛创及合作方将成立一间项目公司，注册资本将为人民币2000万元，分别由厦门盛创及合作方认缴80%及20%。项目公司将主要从事目标地块的开发建设。

目标地块土地面积约2.38万平方米，现时使用用途为工业用地。目标地块建筑面积约1.8万平方米，现时建有多栋低层办公楼及厂房，办公楼及厂房不存在出租、出售等情形，处于待拆迁状态。

项目公司将向合作方收购目标地块的土地使用权。合作方将在办理目标地块三旧改造项目的过程中促使相关政府部门将塬先由合作方持有的目标地块的土地使用权以协议方式出让给项目公司，而项目公司将与相关政府部门签订《国有建设用地出让合同》以取得目标地块的土地使用权。于项目公司与相关政府部门签署《国有建设用地出让合同》的日起24个月内，合作方需将其持有的项目公司20%股权转让予厦门盛创，而项目公司将由厦门盛创全资拥有。