FUTURE DATA(08229)附属拟出售韩国的三处物业以改善流动资金

智通财经APP讯，FUTURE DATA(08229)发布公告，于2020年12月8日，该公司的全资附属公司 Global Telecom(作为卖方)与LeeHan(作为买方)订立LeeHan出售协议，Global Telecom 同意以总购买价4.74亿韩圆向LeeHan转让其于相关协议项下有关物业A的所有权利及责任，及LeeHan须根据LeeHan收购协议的条款及条件承担并履行Global Telecom有关物业A的所有付款责任及负债以及支付未付购买价18.96亿韩圆。

于2020年12月8日，Global Telecom(作为卖方)与i-Cloud(作为买方)订立i-Cloud出售协议，Global Telecom同意以总购买价4.62亿韩圆向i-Cloud转让其于相关协议项下有关物业B的所有权利及责任，及i-Cloud须根据i-Cloud收购协议的条款及条件承担并履行Global Telecom有关物业B的所有付款责任及负债以及支付未付购买价18.46亿韩圆。

物业A及物业B各自包括位于12, 12-1, Dangsan-dong 1-ga, Yeongdeungpo-gu, Seoul, Korea的三处物业，总楼面面积分别约230.53平方米及223.47平方米。Think Factory工业集群的建设于2020年五月开始，于本公告日期，Think Factory工业集群仍在建设当中。Think Factory工业集群的预期迁入日期大约于2022年10月(视乎建设的进度而定)。

集团以收支平衡水平转让其就物业A及物业B于相关协议项下的所有权利及责任，以改善其流动资金。因为当前公共卫生事件大流行的严重性，物业需求并未达到预期的高水平，因此物业的购买价并未按董事预期上涨。由于房地产市场趋势倾向买方市场，以致集团对物业购买价的强势议价能力未能呈现。因此， Global Telecom在没有确认任何重大盈利或亏损的情况下订立LeeHan出售协议及i-Cloud出售协议。

在当前形势下，董事认为，房地产在不久将来将面临更大的抛售压力，因此，董事会认为物业的价格上行潜力不大。话虽如此，由于物业属政府补助的Think Factory工业集群的一部分，故董事认为物业价格不会出现任何下降风险。未来，集团将继续出售余下物业以进一步改善其流动资金，惟可能不会产生任何利润(如就物业A 及物业B而言)。