中国金茂(00817)附属拟以代价8.66亿元出售常州龙茂45%的股权

智通财经APP讯，中国金茂(00817)发布公告，盛钧透过北交所举办的公开挂牌程序以人民币8.66亿元(单位下同)的代价投得项目公司常州龙茂房地产开发有限公司45%的股权。

就此，于2020年12月15日，公司全资附属公司宁波宁兴及智银与盛钧签订产权交易合同。于本次交易完成后，项目公司将由宁波宁兴及盛钧分别持有55%及45%的股权。于产权交易合同签订同日，宁波宁兴、盛钧及项目公司签订合作开发协议，以规管本次交易完成后项目公司各股东的权利及义务。

项目公司成立于2018年5月，注册资本为2.5亿美元。于本次交易前，宁波宁兴及智银分别持有项目公司80%及20%的股权。项目公司主要从事标的项目的开发及经营。标的项目位于中国江苏省常州市钟楼区蓝翼飞机制造厂地块(常州市国土局编号JZX20180401)，占地面积为10.53万平方米，地上建筑面积为23.16万平方米，为商住用地。标的项目已于2018年三季度开始施工，并预计将于2021年四季度完工交付。

项目公司2019年年度除税后亏损为2115万元，其2018年年度除税后亏损为1435万元。公司预计本次交易的(除税前)收益约为1.54亿元。

公告称，本次交易将有助于集团充分利用市场资源，优化项目投资回报，实现归母净利润，分散项目风险。