太古地产(01972)成立合营对北京星泰通港置业作出投资及授出麟联收购选择权

智通财经APP讯，太古A(00019)、太古B(00087)及太古地产(01972)联合公布，致港(太古地产的全资附属公司)获告知致港及合营伙伴(远洋集团(03377))附属公司在一宗挂牌出让中投标成功，该挂牌出让涉及致港及合营伙伴附属公司以出资方式对目标公司作出投资。目标公司(北京星泰通港置业)的主要资产包括位于北京市朝阳区将台乡驼房营村的该物业的土地使用权。

作为交易的一部分，太古中国(太古地产的全资附属公司)向远洋集团中国授出麟联收购选择权，使远洋集团中国有权按该行使价(金额为人民币27亿元(单位下同))收购太古中国在麟联的全部50%权益。

据悉，该物业毗邻颐堤港，颐堤港为一项由一座购物商场、一座甲级办公楼及一家酒店组成的综合发展项目，位于北京市朝阳区将台路以南及酒仙桥路以东。现时预期该物业将发展为以办公主导的综合发展项目，作为颐堤港扩建部分，预计总建筑面积约为39.36万平方米(不包括停车场)，将包括一座购物商场、多座办公楼及一家酒店。

于本联合公告日期，目标公司的注册资本为人民币1000万元，而目标公司由现有股东全资拥有。根据挂牌出让的条款，新股东、现有股东及目标公司于本联合公告日期订立增资协议。根据增资协议，致港及合营伙伴附属公司将分别向目标公司出资人民币33.25亿元及61.65亿元。

该等出资完成后，目标公司的主城资本将为95亿元。致港、合营伙伴附属公司及现有股东将在该等出资完成后分别持有目标公司的35%、64.79%及0.21%。

据悉，目标公司的总投资额为230亿元，其主要资产为该物业的使用权。目标公司将主要从事该物业的发展以及开发项目的营运和管理。