中国中车(01766)：大连公司沙河口厂区土地拟被政府收储 预计获得净收益13.23亿元

智通财经APP讯，中国中车(01766)公布，2020 年 12 月 16 日，大连市自然资源事务服务中心作出《关于征求土地收储补偿价格意见的函》(大自服便字[2020]224 号)，决定对公司全资子公司中车大连机车车辆有限公司(以下简称“大连公司”)沙河口厂区(老厂区)土地进行收储，预计收储补偿价格为 40.84 亿元人民币(其中包含 5000 万元人民币搬迁奖励)。

截至本公告披露日，大连公司尚未与相关方签署收储合同，该事项实施过程中尚存在不确定性，公司将根据具体进展情况及时履行信息披露义务。

本次项目标的为大连公司拟被收储的沙河口厂区土地，土地收储面积约为 67.4 万平方米(约 1010 亩)(以实际收储界址点图为准，不含工业遗产保护区)。

公告称，大连公司本次土地收储系为积极适应市场变化和技术发展趋势，符合产业结构调整升级的实际需要以及大连市人民政府打造轨道交通装备产业新基地的战略目标。大连公司通过本次项目取得的土地收购款拟用于大连公司旅顺基地建设及大连公司日常运营。本次项目有利于大连公司转型升级，有利于贯彻公司发展战略，加快处置低效无效资产，实现高质量发展目标。

经初步测算，本次项目在扣除土地成本、房屋建(构)筑物净值、预估停工损失、人员安置等费用及相关税费后，预计截至 2022 年完成全部土地移交后，获得净收益总计约 13.23 亿元人民币。