加辣措施“显威力” 去年香港十大苑买卖宗数创历史次低

中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，2016年10大蓝筹屋苑的二手买卖合约登记合共2701宗，总值170.71亿港元，较2015年的2522宗及162.10亿元，分别上升7.1及5.3%。

黄良升表示，虽然买卖回升，但宗数仍为1996年有记录以来21年历史次低。反映2016年楼市气氛转旺，第2季开始市民的买楼步伐加快，但其后11月初加辣措施打击下，二手市况明显淡静，以致全年传统大型屋苑交投维持在偏低水平。

在10大蓝筹屋苑中，2016年嘉湖山庄以625宗买卖登记居首，总值24.06亿元。沙田第一城以413宗居次，总值17.91亿元。美孚新村388宗，位列第三，总值26.93亿元。

其余7个屋苑2016年的二手买卖登记为：太古城(291宗，29.20亿元)、黄埔花园(212宗，15.58亿元)、丽港城(198宗，12.49亿元)、海怡半岛(180宗，16.05亿元)、康怡花园(158宗，11.49亿元)、杏花村(157宗，11.45亿元)及汇景花园(79宗，5.55亿元)。

2016年有8个屋苑的买卖登记宗数突破2015年登记。当中，太古城的宗数升幅最多，按年大幅上升31.1%。丽港城、杏花村及美孚新村的宗数升幅亦达1成以上，分别按年上升15.8、13.8及10.5%。黄埔花园(升5.5%)、嘉湖山庄(升5.4%)、康怡花园(升2.6%)及沙田第一城(升0.7%)。不过，海怡半岛及汇景花园的买卖下跌，宗数分别按年下跌0.6及21.8%。