新股消息 | 世纪金源服务递表港交所，拥有29年综合物业管理服务经验

智通财经APP获悉，据港交所1月20日披露，世纪金源服务集团有限公司(Century Golden Resources Services Group Co., Ltd.，下称“世纪金源服务”)向港交所递交主板上市申请，华泰国际担任其独家保荐人。

据招股书显示，世纪金源服务是中国大型物业综合服务的领航者，拥有29年的综合物业管理服务经验。截至2020年9月30日，公司的在管项目为223个，物业管理服务覆盖16个省份、直辖市和自治区，并遍布50个城市，主要位于北京、福建省、云南省、安徽省和贵州省。

世纪金源服务运营“世纪城物业管理”和“世纪生活”两大子品牌，分别着重物业管理服务和社区增值服务。

截至2018年和2019年12月31日以及2020年9月30日，公司总合约建筑面积分别约为 5080万平方米、6830万平方米和7410万平方米。同期，公司在管总建筑面积分别约为4760万平方米、5870万平方米和6390万平方米。

于 2018年和2019年以及截至2019年和2020年9月30日止九个月，公司总收入分别为9.22亿元(人民币，下同)、10.59亿元、7.61亿元和8.61亿元。同期，毛利率分别为32.1%、31.8%、33.4%和37.6%；净利润2.18亿元、1.81亿元、1.39亿元和1.83亿元。

世纪金源服务此次IPO募资预计用于以下几个方面：物业管理服务业务的扩展;增值服务及其行业上下游产业链的战略性投资;信息系统的优化;人才招聘及改善员工培训与员工福利制度;营运资金及一般公司用途。