新股消息 | 中骏商管递表港交所，在管总建筑面积全国排名12

智通财经APP获悉，据港交所1月28日披露，中骏商管智慧服务控股有限公司(SCE Intelligent Commercial Management Holdings Limited，下简称“中骏商管”)向港交所递交主板上市申请，保荐人为美银证券和瑞士银行。

中骏商管是一家综合物业管理服务提供商，管理中国的商业与住宅物业，2018年及2019年的商业物业管理服务平均物业管理费高于已披露该资料的所有中国上市物业管理公司。截至2021年1月20日，中骏商管在中国18个省、市及自治区的51个城市拥有庞大的已订约物业管理组合。

根据仲量联行的资料，截至2019年12月31日，中骏商业在管总建筑面积在中国提供商业物业管理及运营服务的物业管理公司中排名第12位。截至2020年9月30日，公司拥有90个在管商业及住宅项目，在管总建筑面积约为1450万平方米及已订约总建筑面积约为3040万平方米。

根据中指院的资料，基于上一年的经营规模、财务表现、服务质量、增长潜力及社会责任等关键因素的数据，按整体优势计，中骏商管位居2020年中国物业服务百强企业第32位。该集团亦于中指院2020中国商业地产公司品牌价值TOP10名列第六。

公司的收益主要来自两个业务分部，分别是商业物业管理及运营服务和商业物业管理及运营服务。

于2018年和2019年以及截至2019年和2020年9月30日止九个月，公司总收入分别为3.97亿元(人民币，下同)、5.75亿元、3.97亿元和5.30亿元。同期，毛利分别为1.37亿元、2.12亿元、1.47亿元和2.35亿元;净利润3482.0万元、7729.8万元、5719.3万元和1.23亿元。

据悉，中骏集团控股(01966)发布公告称，关于可能分拆集团商业物业管理及运营服务及住宅物业管理服务业务独立上市事项，建议分拆与上市完成后，预期公司将拥有中骏商管最少50%权益，中骏商管将仍为其附属公司。