绿城中国(03900)首进亳州有盟友 复苏“新貌”能评几分？

智通财经获悉，近日绿城中国(03900)旗下绿城管理集团与亳州建投地产在安微亳州举行委托开发签约仪式。据了解，此次签约的项目位于亳州市城南新区核心地段，地上总建筑面积达到了60万方，规划有别墅、洋房、高层等业态。

对于此次合作，绿城管理集团似乎信心满满。近日，绿城管理集团通过官微发文称，建投地产是安徽亳州市政府直属国有独资企业建安集团旗下子公司，深受亳州人民信赖。去年以来，绿城管理在“换仓战略”指引下，积极寻求与央企、国企的合作。

此外，绿城管理集团还指出，作为绿城进驻亳州的第一个项目，绿城管理与建投地产强强联合，可以充分发挥各自在品牌、品质、区域等方面优势，合作共赢。

智通财经注意到，早在2016年3月的绿城业绩会上，绿城中国的管理层就表示，为保证利润率，绿城将在公司内部逐步通过多种方式，在2017年之前完成三四线城市项目去库存和项目的换仓。而在2016年12月末，有分析人士指出，绿城中国已经完成土地储备换仓。此外，还有分析指，在中国房地产市场的调控浪潮中，绿城中国吃过亏，如今其不独揽高价地，而是引入合作者共同开发来摊薄风险。

值得一提的是，目前绿城中国处在转型过程中，不过机构对其复苏路颇有期待。那么，绿城中国的复苏“新貌”在机构眼中又能得几分？据了解，2016年7月，绿城中国优化组织架构，形成“一体四翼”的格局，即以绿城中国为主体，构建绿城房产、绿城管理、绿城小镇、绿城资产四大全资产业集团。

2016年9月，兴业证券发布研究报告称，公司目前已经理清了股权架构、管理模式、产品定位和结构、未来发展方向等重要问题，代建业务也完成了整合，接下来将继续完善土地储备的布局，建议关注。

此外，中金公司在2016年12月发文称，绿城中国复苏步伐依旧稳健，重申推荐评级；招商证券也在该月末发研究报告表示，绿城中国成本控制严格执行，盈利或带来惊喜，维持买入评级。