融创中国(01918)年度股东应占溢利同比增36.9%至356.4亿元 拟派末期股息每股1.65元

融创中国(01918)发布截至2020年12月31日止年度的业绩,集团连同其合营公...

智通财经APP讯,融创中国(01918)发布截至2020年12月31日止年度的业绩,集团连同其合营公司及联营公司的合同销售金额约为人民币5752.6亿元(单位下同),同比增长约3.42%;集团收入约为2305.9亿元,较去年增长约36.2%;集团毛利约为484亿元,较去年增长约16.9%;公司拥有人应占溢利约为356.4亿元,较去年增长约36.9%;每股基本盈利约为7.82元,拟派末期股息每股1.65元。

公告称,集团大多数收入来自销售住宅及商业物业业务,只有小部分收入来自文旅城建设及运营、物业管理及其他业务。

2020年,集团审慎决策,充分发挥多元的拿地优势,在核心城市获取了高质量的土地,土储总量保持稳中有增。集团新增土地储备约5877万平方米,新增货值约人民币7261亿元。截至2020年末,集团连同其合营公司及联营公司的土地储备约2.58亿平方米,土地储备货值预计约人民币3.1万亿,其中约78%位于一二线城市,平均土地成本约人民币4270元/平方米。集团核心高质量的土地储备将有力支持未来销售目标的达成、充裕流动性的保持及负债率水平的稳步下降。

于截至2020年12月31日止年度,物业销售收入较截至2019年12月31日止年度增加约37.3%,物业交付总面积较截至2019年12月31日止年度增加约51.5%,这主要由于集团的物业销售业务规模不断扩大,于多个地区的已售物业项目于截至2020年12月31日止年度的交付面积较截至2019年12月31日止年度大幅增加。

毛利的增加主要由于集团销售收入的增加。于截至2020年12月31日止年度,集团的毛利率为21.0%。

集团的经营溢利由截至2019年12月31日止年度的380.3亿元增加至截至2020年12月31日止年度的492.4亿元,主要由于毛利增加69.9亿元;销售及市场推广成本及行政开支增加20.5亿元;及其他收入及收益增加56.0亿元、其他开支及亏损增加9.8亿元,以及金融及合同资产减值净额减少16.5亿元。

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