新股消息 | 同祥金融二次递表港交所，2020年近七成收入来自房地产典当贷款，违约率超4%

智通财经APP获悉，据港交所3月12日披露，典当贷款提供商中国同祥金融集团有限公司(以下简称：同祥金融)向港交所递交主板上市申请，东兴证券为独家保荐人。据悉，该公司曾于2020年5月22日向港交所主板递表。

同祥金融拟将募资所得用于：1）扩大北京典当公司的注册资本以扩展典当贷款业务；2）建立石家庄典当公司的衡水分公司以扩展地理覆盖范围；3）加强营销工作和扩展客户群；4）补充营运资金。

招股书显示，同祥金融是中国河北省及北京市的典当贷款提供商。公司提供以(i)房地产;(ii)财产权利(即股权);及(iii)动产(例如机动车、物资 及个人财产)抵押╱质押的典当贷款。其利息收入总额包括典当贷款利息收入总额及银行存款利息收入。

根据弗若斯特沙利文报告，于2019年12月31日，公司在河北省的典当公司，即石家庄典当公司及保定典当公司的注册资本合计为2.6亿元（人民币，下同），占同地区典当贷款提供商总注册资本的约2.9%，名列河北省第一，而北京典当公司的注册资本为8000万元，占同地区典当贷款提供商总注册资本的约0.3%，名列北京市第六。按2019年的收入计算，石家庄典当公司及保定典当公司亦联合排名河北省典当贷款提供商第一，占河北省典当贷款提供商总收入的约12.2%，而北京典当公司排名北京市典当贷款提供商第六，占北京市典当贷款提供商总收入的约0.9%。

于往绩记录期间，公司典当贷款的到期日在5天至6个月（视乎续当情况而定）。其按贷款本金额的百分比（一般介乎每月0.8%至4.56%）收取综合管理费及贷款利息。风险管理对公司业务的成功至关重要。同祥金融的风险管理系统包括全面的客户尽职审查、多级评估及审批流程以及持续的监控流程。任何本金额的贷款申请应由不同级别的不同部门逐步审核及批准。在发放典当贷款前，所有典当品均由公司内部专家进行评估。于2018年、2019年及2020年，减值贷款比率分别为约10.1%、12.5%及9%；同期，公司总违约率分别为约3.2%、6.1% 及4.2%。

另外，根据弗若斯特沙利文报告，资金为中国典当贷款行业的重要门槛之一。典当行须确保能够获得持续充足的资金，以向其放款业务提供资金以及应付其日常开支。于往绩记录期间，同祥金融资金来源主要包括实缴资本（其上限为中国经营实体的经批准注册资本金额）及保留盈利。于2020年12月31日，北京典当公司、保定典当公司及石家庄典当公司的注册资本分别为8000万元、2亿元及2.6亿元，而中国经营实体的保留盈利约为1.963亿元。

在公司客户方面，每种典当品的客户包括有短期融资需求的公司客户及个人客户。其主要通过销售及营销工作或推荐来寻找客户。于往绩记录期间，公司来自前五大客户的利息收入分别为1280万元、1940万元及4290万元，分别占同期典当贷款利息收入总额约22.8%、28.5%及35.6%。截至2020年12月31日止三个年度，公司来自最大客户的利息收入分别约为4200元、8300万元及1390万元，分别占同期典当贷款利息收入总额约7.6%、12.3%及11.5%。

财务数据方面，公司2020年利息收入为1.21亿元，同比增长77%；预期信贷亏损净额为1356万元，上年同期录得预期亏损787万元；经营开支总额为4605万元，上年同期为3202万元；拥有人应占溢利净额为5328万元，上年同期为2603万元。

从招股书披露的信息来看，2020年同祥金融近七成利息收入来自房地产作为典当品的贷款。自2018年至2020年，其以房地产作为典当品的贷款产生的典当贷款利息收入总额分别占典当贷款利息收入总额的约74.5%、77.6%及67.7%。