弘阳服务(01971)2020年经调整利润大增63.5% 在管建筑面积增长71.4%

作者: 智通财经 许然 2021-03-23 23:14:00
2020年弘阳服务实现收入达7.679亿人民币,较2019年同期收入增加52.7%

智通财经APP获悉,2021年3月23日晚上,深耕长三角地区、增长迅速的综合社区服务供应商弘阳服务(01971)公布截至2020年全年业绩,在物业管理服务、非业主增值服务、社区增值服务三大航道齐头并进下,集团上市后首份全年业绩成绩亮丽。

据智通财经APP查阅公告显示,2020年弘阳服务实现收入达7.679亿人民币(注:以下单位等同),较2019年同期收入增加52.7%;整体毛利率达27.9%,较2019年提升2.6个百分点,剔除上市费用影响,集团期内溢利达0.933亿元,同比增长63.5%,净利润率较2019年提升0.9个百分点,达12.2%。

细分营收板块而言,三大航道均比同期有大幅增长,其中其中社区增值服务收入大幅增长3.1倍, 物业管理服务则同增增加39.9%,非业主增值服务增加32.8%。

值得一题的是,弘阳服务集团上市后首次发布全年业绩,即建议派发每股人民币5.2分(相等于6.2港仙)之末期股息,派息比率达31%。

得益于业务的拓展和优异的财务管控水准,弘阳服务拥具强劲的现金流。数据显示,截止2020年12月31日,该公司现金及等价物达人民币8.263亿元,较之2019年同比增长361.3%。

在业务拓展层面,期内,弘阳服务为中国57座城市提供物业管理服务及增值服务,在管项目数量为159个,建筑面积约为27.0百万平方米,较2019年12月31日增长约71.4%。

年内,弘阳服务的在管面积来自第三方开发商的占比由30.0%提升至52.0%,对弘阳地产集团(01996)的倚赖度,则由61.8%下降至43.2%。这方面成绩的取得,主要是积极把握市场机会,通过战略性收购增加物业管理规模,以及向高经济产值区域聚焦。

资料显示,2020年弘阳服务分别与滁州宇润物业管理有限公司、武汉汇得行精英物业服务有限公司达成股权合作,强强联合,在区域、业态上形成互补,提高了在安徽、湖北的市场份额,并提升整体利润率水平。

与此同时,2020年,集团相继为南京江北新区泰山街道幼儿园、国际学校浦口和晓庄校区提供物业管理服务,不仅填补了集团在教育业态等细分业态上的空白,更标志着其市场拓展业务进入多元化发展的新篇章。

在行业和各级政府摸索城市服务的当下,集团率先与南京浦口区泰山街道达成合作协议,服务辖区52.6平方公里内多个老旧小区,围绕公共服务、市政管理服务等多个领域进行项目的孵化拓展,深耕专业垂直细分市场,现已通过稳妥有序的试点,形成了良好的牵头示范效应。

根据规划,未来弘阳服务将秉承“做透大江苏、深耕长三角、布局都市圈”的布局战略。收并购与全委(竞标外拓)同步并举,实现规模突破,巩固长三角市场地位的同时,不断物色华中、西南、中原地区及大湾区的收购机会,并将管理规范、经营状态良好的物业管理公司作为潜在收购目标计划。

弘阳服务于2003年在南京成立,是一家深耕长三角地区、增长迅速的综合社区服务供应商。集团在江苏省物业管理市场建立区域领先地位,并在全国范围内得到认可。自2017年以来,集团连续四年被中指院评为物业服务百强企业之一,并于2020年物业服务百强企业中排名第25位,另于同年12月获富时罗素纳入富时全球微型股指数。

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