富力地产(02777)年度股东应占盈利90.05亿元 末期息每股0.62元

智通财经APP讯，富力地产(02777)发布截至2020年12月31日止年度业绩，该集团实现营业额人民币858.92亿元(单位下同)，同比减少5.4%;公司所有者应占盈利90.05亿元，同比减少6.9%;每股基本及摊薄盈利2.5313元，拟派发末期股息每股0.62元。

2020年，集团在极具挑战的经营环境以及财务去杠杆化之间取得平衡，从而获得本年度的财务成绩。由于已达成改善财务杠杆的一大进步，加上于2021年初协议销售的良好表现，集团预期在盈利增长及资金流动性之间保持平衡，利润率及盈利能力将会改善。

经营方面，集团继续扩大交付面积的规模，由2019年的830万平方米增加至2020年的917 万平方米。交付建筑面积增加是由于更大规模的在建物业及协议销售的增加，而协议销售预期于近期将会继续增加。就城市贡献而言，2020年的交付主要集中于二线城市，约52%，占集团土地储备的最大部分。

集团自2019年第四季起一直采取审慎的土地储备策略，2020年的土地储备维持重点挑选具较平衡的资金需求、在转换时实现高盈利能力的城市更新项目。2020年，一二线城市及大湾区的城市更新项目转换成130万平方米的建筑面积。集团拥有充足的土地储备足以维持增长前景，截至2020年年底，集团拥有的土地储备权益可售面积约为5200万平方米。然而，城市更新项目需要更长的转换时间，因此，集团将继续寻求其他具较短发展周期的土地储备补充机会。