万科企业(02202)发布公告,2017 年 2 月份该公司实现销售面积 235.8 万平方米,销售金额人民币 385.1 亿元,环比下跌约20%。
此外,1 -2 月该公司累计实现销售面积588.8 万平方米,销售金额人民币 866.3 亿元。
公告称,自 2017 年 1 月份简报披露以来该公司新获取项目 17 个,情况如下:
南宁高新区 GC2016-102 地块。该地块位于南宁市高新区,江北大道北侧、鹏飞路西侧。地块净用地面积约 1.2 万平方米,容积率 3.5,计容积率建筑面积约 4.2 万平方米。该公司拥有该项目 100%权益,需支付地价款约人民币 1.31 亿元。
南宁高新区 GC2016-106 地块。该地块位于南宁市高新区,鹏飞路西侧、大学路南侧。地块净用地面积约 1.5 万平方米,容积率 4.0,计容积率建筑面积约 6 万平方米。该公司拥有该项目 100%权益,需支付地价款约人民币 1.08 亿元。
上海临港南汇新城NNW-C4D-02地块。该地块位于上海市南汇区,东至NNW-C4D-03 地块公共绿地,南至 NNW-C4D-04 地块,西至规划道路,北至 NNW-C4D-01 地块公共绿地,地块净用地面积约 4 万平方米,容积率 1.2,计容积率建筑面积约 4.8 万平方米,该公司拥有该项目 100%权益,需支付地价款约人民币 10.35 亿元。
宁波万科城 1#项目。该地块位于宁波市镇海区明海大道西侧、逸夫路南侧、规划道路北侧、兆龙路东侧,地块净用地面积约 3.6 万平方米,容积率 1.7,计容积率建筑面积约 6.1 万平方米,该公司拥有该项目 100%权益,需支付地价款约人民币 5.08 亿元。
宁波万科城 2#项目。该地块位于宁波市镇海区明海大道西侧、规划道路南侧、现状河道北侧、现状住宅社区东侧,地块净用地面积约 2.6 万平方米,容积率 1.5,计容积率建筑面积约 3.8 万平方米,该公司拥有该项目 100%权益,需支付地价款约人民币 3.54 亿元。
无锡梁溪区总部商务园项目。该地块位于无锡市梁溪区广石路以南、凤宾路以西,由两宗土地组成,总占地面积 5.6 万平方米,容积率均为 2.8,计容积率建筑面积约 15.7 万平方米。该公司拥有该项目 49%权益,需支付地价款约人民币 3.49 亿元。
无锡惠山区天一新城 4 号地。该地块位于无锡惠山区天一新城,凤鸣路以西,西石路以南,项目占地 10.4 万平方米,容积率 2.6,计容积率建筑面积约 27.0 万平方米。公司拥有该项目 100%权益,需支付地价款约人民币 14.85 亿元。
无锡惠山区天一新城 5 号地。该地块位于无锡惠山区天一新城,凤鸣路以西,天昌路以南,项目占地 8.8 万平方米,容积率 2.2,计容积率建筑面积约 19.4 万平方米。公司拥有该项目 100%权益,需支付地价款约人民币 14.07 亿元。
昆山印象欧洲项目。该地块位于昆山市高新区镇南路西侧、纬二路南侧、晨丰路北侧、环路东侧,地块净用地面积约 28.6 万平方米,容积率 1.8,计容积率建筑面积约 51.5 万平方米,公司拥有该项目 10%权益,需支付地价款约人民币 1.90 亿元。
徐州云龙区乔湖项目。该地块位于徐州市云龙区和平路与学苑路交汇处东北侧,项目净用地面积约 12.2 万平方米,其中 A 地块 4.8 万平方米,容积率 2.8;B 地块 7.4 万平方米,容积率 3.0,计容积率建筑面积合计约 35.6 万平方米,公司拥有该项目 100%权益,需支付地价款约人民币 5.06 亿元。
常熟公望北项目。该地块位于常熟市虞山镇东三环路西侧、常浒河南侧、红梅路北侧、金山路东侧,地块净用地面积约 6.7 万平方米,容积率 2.2,计容积率建筑面积约 14.7 万平方米,公司拥有该项目 33.4%权益,需支付地价款约人民币 2.24 亿元。
南通育才中学北侧项目。该地块位于南通市通州区澜沧江路西侧、银河东路南侧、碧华东路北侧、湘江北路东侧,地块净用地面积约 11.6 万平方米,容积率 2.0,计容积率建筑面积约 23.1 万平方米,公司拥有该项目 30%权益,需支付地价款约人民币 1.57 亿元。
大连甘井子区体育中心四期 C 地块。该地块位于大连市甘井子区,规划山东路东侧、云岭街西侧、德勤精铸公司南侧、规划岭西路北侧。地块净用地面积约 5.5 万平方米,容积率 2.5,计容积率建筑面积约 13.5 万平方米。公司拥有该项目 100%权益,需支付地价款约人民币 4.63 亿元。
沈阳昆明湖街-2 项目。该地块位于沈阳市经济技术开发区,昆明湖街东侧、梁子湖街西侧、用地界线南侧、用地界线北侧。地块净用地面积约 12.6 万平方米,容积率 1.8,计容积率建筑面积约 22.7 万平方米。公司拥有该项目 100%权益,需支付地价款约人民币 8.52 亿元。
哈尔滨诺丁山项目。该地块位于哈尔滨市香坊区,三鑫路东侧、电碳路西侧、安通街南侧、进乡街北侧。地块净用地面积约 11.1 万平方米,容积率 3.13,计容积率建筑面积约 34.8 万平方米。公司拥有该项目 50%权益,需支付股权转让价款约人民币 3.94 亿元。
西安浐灞中学项目。该地块位于西安市浐灞生态区广运潭大道西侧,浐灞三路南侧,浐灞中学北侧,赵围东路东侧,地块净用地面积 4.2 万平方米,容积率 3.5,计容积率建筑面积约 14.6 万平方米,公司拥有该项目 100%权益,需支付地价款约人民币 2.45 亿元。
西安张千户项目。该地块位于西安市未央区开元路西侧、红旗路南侧、旭景清园社区东侧、张千户安置区北侧。地块净用地面积约 4.2 万平方米,容积率 5.35,计容积率建筑面积约 22.5 万平方米,该公司拥有该项目 70%权益,需要支付地价款约人民币 2.46 亿元。