当代置业（01107）合资收购西雅图地块 拓展美国业务

当代置业(01107)发布公告称，附属公司Modern Land Seattle、公司执行董事张雷间接拥有66.6%权益的MGL Bellevue及CW Development出资3000万美元成立一家华盛顿合营公司MGCW，用于收购西雅图地块，拓展公司在美国的物业开发业务，建议购买价约1625万美元。

据悉，该合营公司出资总额3000万美元，三家合营方出资比例为51%、24%及25%。合营公司将主要从事收购、持有、管理及销售房地产投资。公司董事认为，该项目有利于加强美国的物业开发及投资组合的机会。据相关资料，西雅图地块位于427 9th Ave N, Seattle, WA98109, King County, Washington，总地盘面积约为1.44万平方尺，总楼面面积约为23.7万平方尺，预期西雅图地块将开发为作销售用途的服务式公寓。

智通财经查阅业绩公告，今年1-4月，期内合约销售额约41.04亿元人民币(下同)，其中物业合约销售额约40.26亿，车位合约销售额约7,798万元，物业合约销售面积约40.41万平方米，销售均价每平方米约9964元。单计4月份，集团合约销售额约10.94亿元，其中物业合约销售额约10.52亿元，车位合约销售额约4,083万元，物业合约销售面积约12.43万平方米，销售均价每平方米约8470元。

2015年，公司全年纯利润5.78亿元，按年增长10.89%，每股基本盈利30.5分，末期股息9.9港仙。从去年截至今年4月12日，该集团、合营公司及联营公司共收购7块土地，位于西安、北京、上海、苏州等地，其中北京地块经过168轮举牌，收购价为人民币18.75亿元，溢价152%，土地面积约10.6万平方米。当代置业副总裁兼CFO王强曾表示，这是其获取土地方式的多元化尝试，以争取各个城市现在好地段存量地兼并收购的机会。