越秀地产(00123)俩附属合共斥资约43.12亿元收购广州多幅地块

智通财经APP讯，越秀地产(00123)公布，该公司于2021年4月26日透过广州越秀华城房地产开发有限公司(其拥有约95.48%权益的附属公司)及广州越合通房地产开发有限公司(其拥有约48.69%权益的附属公司)，各自通过公开挂牌方式以约人民币9.72亿元成功竞得广州番禺地块及以约人民币33.4亿元成功竞得广州白云地块。

广州番禺地块占地面积约4.99万平方米，总可建筑面积约23.4万平方米，其中计容建筑面积约14.99万平方米。该地块性质为住宅用途。

根据“住宅+配建”模式，项目公司需配建商办配套设施，与该地块分开。配建工程成本预计约人民币23亿元，公司计划通过外部融资(包括房地产开发贷款)为有关成本提供资金。建成后，配建工程将无偿移交给广州市政府指定部门。

广州番禺地块位于广州市番禺区广州南站商务区谢村组团，属于番禺区重点规划範围。广州番禺地块北侧紧邻汉溪大道，西侧为东新高速，现有交通路网发达，距离珠江新城约20公里，车程约30分鐘;距离万博CBD约7公里，车程约15分钟，距离地铁7号线(广州南站 - 大学城南站)谢村站最近距离约500米，交通便捷。广州番禺地块北面临近大象岗森林公园和广州长隆，南面为在建恒大足球场，东面将建设新世界国际学校，周边景观及生活配套资源较丰富。

广州白云地块的占地面积约为3.74万平方米及总建筑面积约为19.27万平方米，其中计容建筑面积约为12.52万平方米。广州地块性质为商住用途。

广州白云地块位于广州市白云区白云大道板块，属于白云区重点规划范围。广州白云地块距离地铁14号线白云东平站和嘉禾望岗站约2.2公里，广州白云地块东侧为白云大道北，可通达珠江新城，交通便捷。广州白云地块距离华师附中新世界学校及华师附中实验小学3公里。地块东侧200米即为白云山，景观资源稀缺，属广州市舒适宜居宅区。

董事会认为，公司将以合理价格收购广州番禺地块及广州白云地块，并将增加公司的优质土地储备，进一步巩固其于广州的战略地位。