花样年控股(01777)年度净利同比下跌33.4%至8.06亿元 末期息5港仙

花样年控股(01777)发布2016年业绩，总收入同比增加33.8%至人民币109.21亿元(单位下同);毛利增加40.1%至35.28亿元;毛利率于2016年为32.3%，而2015年的毛利率则为30.9%;年度利润减少24.1%至10.64亿元;公司拥有人应占年度利润约8.06亿元，同比减少约33.4%;每股基本盈利为0.14元，拟派末期股息每股5港仙。

此外，期内合同销售总额逾122.06亿元，为集团全年销售目标120亿元的约101.7%。截至2016年12月31日，集团规划土地储备建筑面积约1538万平方米，其中已签署框架协定的物业规划建筑面积为798万平方米。

期内，集团小区服务业务保持快速增长。截止2016年12月31日，该集团旗下彩生活总共签约管理面积3.951亿平方米，服务小区2339个。目前彩生活在管项目覆盖了包括北京、深圳、上海、广州四个一线城市;天津、沈阳、哈尔滨、长春、上海、杭州、南京、西安、银川、太原、贵阳、长沙、武汉、郑州、广州、南昌、成都、南宁、海口、重庆等省会城市，以及苏州、无锡、扬州等长三角城市与佛山、珠海、中山、惠州、湛江等珠三角城市，共计覆盖中国209个城市及新加坡，形成了华东、华南、西北、西南、东北、华北、华中以及新加坡和香港的区域布局。

目前，彩生活已经发展为包括24家国家一级资质物业企业、46家国家二级资质物业企业的大型小区服务集团。

公告称，毛利率的上升由于2016年度大卖的深圳市越华创新科技工业城有限公司出售的房地产在深圳，深圳2016年房地产市场过热，导致毛利上升，且彩生活以及美易家由于业务扩展，收入成本均有增长等导致毛利上升。

利润减少主要由于汇兑亏损由2015年的2.34亿元增加184.6%至2016年的6.66亿元所致。