克而瑞证券：房企销售增速持续分化 龙光集团(03380)城市更新成业绩增长新引擎

智通财经APP获悉，克而瑞证券发布研究报告称，4月百强房企整体销售规模保持高位，但房企间销售增速分化，预计新冠疫情和政策调控，将加速房地产行业洗牌，优质公司优势在逆境中得到凸显，持续看好并推荐城市更新资源充裕优质的房企。该机构表示，龙光集团(03380)城市更新具有差异化竞争优势，是公司业绩增长新引擎，维持“强烈推荐”评级。

2020年，龙光全面布局大湾区核心城市，全年新增城市更新货值3003亿元，同比大幅增长78%。截至2020年12月底，公司共计在11个城市拓展布局109个城市更新项目，可转化土储货值7100亿元，同比增长77%，其中95%位于大湾区核心城市。

克而瑞证券此前分析认为，龙光集团的城市更新项目转化高效，将驱动公司业绩实现可持续高质量增长，预计未来3年城市更新孵化货值超1500亿元，每年贡献核心利润约20%，公司盈利能力有望持续领先行业。