通化金马(000766.SZ)子公司圣泰生物与金宏置业达成资产置换协议

智通财经APP讯，通化金马(000766.SZ)发布公告，2019年国家陆续出台了新的药品管理政策，对公司的全资子公司哈尔滨圣泰生物制药有限公司(以下简称“圣泰生物”)的销售产生了较大冲击，部分产品在销售渠道中产生了滞留现象。

为了解决这一问题，支持上市公司集中精力发展主业，支持上市公司开展新的营销布局，鼓励上市公司开辟新的产学研业务，提升上市公司资产质量，增强上市公司抗风险能力，经公司控股股东—北京晋商联盟投资管理有限公司多方协调，2021年5月17日，圣泰生物与辽宁金宏日程置业有限责任公司(以下简称“金宏置业”)达成了《资产置换协议》。

本次圣泰生物拟置出资产为部分应收账款，账面净值10,598.92万元(圣泰生物部分应收账款2020年末账面余额26,632.80万元，已计提坏账准备16,033.88万元，2020年末账面净值10,598.92万元，以下简称“拟置出资产”)。

本次圣泰生物拟置入资产为金宏置业持有的辽宁金宏日程商贸有限公司(以下简称“金宏商贸”)100%股权(以下简称“拟置入资产”)，拟置入资产评估值10,596.16万元。该公司核心资产为房屋资产，位于辽宁省营口市鲅鱼圈区，用途为商住和商业服务，房屋建筑面积为5,641.02平方米,总层数为5层。除此之外，金宏商贸没有其他经营活动。拟置入资产与拟置出资产差额2.76万元由金宏置业以现金方式支付给圣泰生物。本次置换的拟置入资产以2021年4月30日为基准日进行评估;拟置出资产以2020年12月31日为基准日进行审计。

本次资产置换完成后，金宏置业将拥有圣泰生物账面净值10,598.92万元的应收账款。本公司下属全资子公司圣泰生物将持有金宏商贸100%股权，金宏商贸名下的房产将作为本公司北方营销中心以及未来辽宁区域产学研基地使用。

由于辽宁金宏日程置业有限责任公司股东和实际控制人均为公司实际控制人张玉富先生亲属，根据《深圳证券交易所股票上市规则》的规定，公司基于实质重于形式的原则，认定辽宁金宏日程置业有限责任公司为本公司关联方，本次置换构成关联交易。

本次资产置换是为提高公司资产质量，改善公司经营业绩的重要举措。通过本次交易，公司将置出潜在不确定风险因素的资产，置入与战略发展具有协同效应的资产，有利于公司优化资产和业务结构，提升持续盈利能力。