越秀地产(00123)附属拟收购广州越璟房地产开发90%股权

智通财经APP讯，越秀地产(00123)公布，于2021年5月31日，该公司附属公司广州城建开发南沙房地产有限公司作为买方与卖方三号基金订立股权转让协议。

据此，卖方同意出售目标公司广州越璟房地产开发有限公司(持有项目公司深圳鹏跃房地产开发有限公司100%股权)90%股权，股权转让代价约为人民币5100万元。此外，于完成起计60个营业日内，买方亦应向项目公司提供约人民币25.7亿元的还款金额，用于偿还卖方贷款。买方应确保项目公司在收到还款金额的同日偿还卖方贷款(以还款金额偿还)连同利息(须由项目公司以其内部资金支付)。

完成后，买方将间接拥有目标公司及项目公司100%股权。目标公司及项目公司各自将成为该公司的间接非全资附属公司，目标公司及项目公司的财务业绩将并入集团的综合财务业绩。总代价约为人民币26.21亿元，其中约人民币5100万元为股权转让代价及约人民币25.7亿元为还款金额。

目标公司主要从事房地产开发经营及房地产咨询服务。目标公司全资拥有项目公司，项目公司为深圳和樾府项目(位于深圳宝安区西乡街道)建设所在地块土地使用权的现行法定拥有人。项目公司主要从事房地产开发。项目公司已开始建设深圳和樾府项目，该项目竣工后将主要成为包含9栋可售住宅楼的住宅物业项目。深圳和樾府项目预期将于2022年年底或之前竣工。

鉴于深圳房地产市场的稳定发展趋势，董事对深圳和樾府项目的前景持乐观态度，该项目的销售预期将于未来 12至24个月继续进行。完成后，买方于项目公司的间接实际权益将由10%增加至100%。