雅居乐集团(03383)：新濠中山及中山雅辰成立项目公司共同开发中山地块

智通财经APP讯，雅居乐集团(03383)发布公告，于2021年6月23日，项目公司成功竞拍项目土地的土地使用权。根据项目合作协议的条款，合营伙伴将透过项目公司共同开发项目土地，而项目公司由新濠中山(新濠国际(00200)的间接全资附属公司)及中山雅辰(中山雅居乐的合营公司)分别拥有51%及49%。

公告称，中山雅辰及新濠中山将根据项目合作协议条款享有项目公司及项目土地的权利及权益，但非按彼等于项目公司的股权比例享有相关权利及权益。预计订约方A对项目的总承担最多约为人民币56.5亿元，订约方A将向项目公司投入注册资本及/或提供财务资助。本公司应以订约方B为受益人就订约方A于项目合作协议项下的责任提供担保。

同日，该公司间接全资附属公司中山雅居乐与广州长源(各拥有中山雅辰50%股权)订立特殊目的公司合作协议，中山雅居乐及广州长源同意按其于中山雅辰的股权百分比的比例向中山雅辰投入注册资本及╱或提供财务资助，以发展项目土地。中山雅居乐于中山雅辰的总承担不得超过订约方A对项目的总承担。

据悉，项目涉及在项目土地上的综合性物业开发，占地面积约50.4万平方米。项目土地由多幅地块组成，该等地块出让年限介于40年至70年，视乎各自的用途分类而定。项目土地位于中国广东省中山市南朗镇(翠亨新区起步区)西四围。

公告称，项目合作协议及特殊目的公司合作协议项下的合作使该集团、广州长源与新濠国际相互共享资源及优势互补，有益于项目土地的开发。