恒达集团控股(03616)附属拟1.11亿元收购禹州市泰禹房地产开发90%股权

智通财经APP讯，恒达集团控股(03616)发布公告，于2021年6月24日，在河南省产权交易中心进行公开挂牌出售后，该公司间接全资附属许昌恒达(作为买方)与禹州禹翔(作为卖方)就收购事项而言订立了股权转让协议，许昌恒达同意向禹州禹翔收购销售股权(目标公司禹州市泰禹房地产开发有限公司90%股权)，总代价为人民币1.11亿元。

为确保许昌恒达按时支付第二次付款，许昌恒达(作为质押人)与禹州禹翔(作为承押人)已于2021年6月24日订立股权质押协议，许昌恒达已同意于完成后，销售股权应根据股权质押协议的条款及条件，以禹州禹翔为受益人予以质押。股权质押协议所担保的最高金额为人民币8000万元。

于本公告日期，禹州禹翔拥有目标公司100%股权。于完成收购事项后，许昌恒达及禹州禹翔将分别拥有目标公司90%及10%股权，且目标公司将成为该公司的间接非全资附属公司。

公告称，目标公司为目标地块的合法实益拥有人。目标地块将被开发成住宅及商业项目。目标地块的计划建筑总面积约为12.97万平方米，而计划可销售总面积约为10.12万平方米。集团主要在中国从事物业开发及物业投资业务。集团遵循开发商住两用物业的业务模式，以在照顾集团客户利益的同时，提升住宅项目的整体价值。在开发商住项目时，集团总是选择位于市区的优越地段，让客户享受附近便利的交通网络和优质的基建带来的好处。

收购事项及其后发展是集团透过採用其发展模式和理念，将目标地块开发成为住宅及商业发展项目的机会，其将会增强集团的投资组合，以及加强集团参与河南省住宅和商业地产市场的工作。同时，由于目标地块位于河南省禹州市，董事认为收购事项及其后发展将为集团产生可观的销售收益，从而让集团保持其在河南省住宅和商业物业分部的竞争力。

此外，董事认为股权转让协议及股权质押协议项下的付款机制对集团而言有利，因为集团将能够获得初始资金相对低的相应开发项目，从而更快开展在该地块上的建筑工程;及此举将减少集团短期内的营运资金需求，从而使营运资金可以有效地应用于集团其他产生收益且处于项目发展后期阶段的项目中。