华侨城(亚洲)(03366)年度净利润增长41.2%至3.86亿元 每股派息16港仙

华侨城(亚洲)(03366)发布2016年度业绩，收入同比减少16.7%至53.58亿元人民币(单位下同);净利润同比增长41.2%至3.86亿元;每股盈利0.57元，拟派末期息每股16港仙。

其中，综合开发业务收入约45.97亿元，同比下降约17.9%，主要原因为成都华侨城收入下降所致;纸包装业务收入约7.61亿元，同比下降约9.4%，主要原因为市场竞争加剧，客户订单减少及销售价格下降所致。

期内，上海苏河湾项目新推出全国首家宝格丽公寓及续销极具市场稀缺性的滨水多层住宅、豪华高层住宅、行政公馆及精品商业等产品，并持续获得市场的高度认可。宝格丽公寓在2016年上海市单套面积150平方米以上及销售总价1000万以上的高端酒店式公寓成交排行榜中，销售总额排名第一，成交套数排名第二;滨水多层住宅刷新全国单套最高单价住宅产品成交纪录。于回顾期内，上海苏河湾项目实现合约销售面积及金额分别约5.08万平方米和约人民币47.84亿元，合约销售金额较2015年同期增加约23.6%;已结算面积及金额分别约3.8万平方米和约人民币34.31亿元，结算金额较2015年同期增加约3.7%。

此外，成都华侨城收入约为人民币11.09亿元，主要销售高端写字楼、高层住宅、多层住宅及部份低密度住宅。于回顾期内，成都华侨城住宅及写字楼实现合约销售面积及金额分别约13.85万平方米和约人民币11.04亿元;已结算面积及金额分别约9.7万平方米和约人民币8.04亿元;已推出可供出租的商业物业面积约9.60万平方米，出租率达93%。成都欢乐谷营业收入约为人民币2.53亿元，年接待游客约218万人次。2016年，成都华侨城引入中国西南地区首家沃尔玛山姆会员店，标志着成都华侨城的商业配套已加速启动。

值得注意的是，重庆华侨城置地项目位于重庆市主要开发区北部新区礼嘉组团，总占地面积约为18万平方米，总建筑面积约44万平方米，将开发为中高档高层及多层住宅。该项目地理位置优越，景观资源丰富，可远眺嘉陵江全景，项目周边在建的有欢乐谷主题公园及大面积绿地。重庆华侨城置地项目首期多层住宅产品已于2017年3月开盘预售。