中国金茂(00817)附属竞得贵州贵阳地块以拓展城市布局及土地储备

智通财经APP讯，中国金茂(00817)发布公告，于2021年6月30日，公司附属金茂重庆与贵州水晶及化工新材料签订联合开发协议，据此，金茂重庆与贵州水晶同意参与标的地块的竞买，并在成功获得标的地块后联合开发标的项目，而化工新材料作为贵州水晶的控股公司，同意就贵州水晶在联合开发协议下的全部合同义务提供连带责任保证。此外双方将就标的地块的竞买及标的项目的开发成立若干项目公司。项目公司的累计注册资本为人民币300百万元。

据悉，标的地块位于中国贵州省贵阳市清镇市城南，占地面积约为682亩。标的地块的现有土地使用权人为贵州水晶，其为贵州水晶的生产生活用地的一部分。由于贵州水晶的生产设施已停产多年，当地政府拟对标的地块进行土地整理(包括征地、拆迁、安置及补偿等)，并随后出让标的地块的土地使用权，用于开发标的项目，以实现标的地块及其所在区域的整体升级改造。标的项目预计被开发为商住项目，计容建筑面积约为124万平方米，计划开发周期由2021年至2025年。

公告称，当地政府曾于2019年与贵州水晶签订《支援企业转型及处理历史遗留问题工作协议》并约定，在符合国家相关政策的前提下，当地政府将积极支持贵州水晶完成“僵尸企业”处置和持续转型，鼓励贵州水晶通过自主开发或联合开发标的地块的方式实现企业转型脱困。据此，金茂重庆与贵州水晶参与标的地块的竞买并合作开发标的项目，符合当地政府的指导意见，并有利于标的地块获取及标的项目开发建设顺利推进。本次交易亦有助于集团拓展城市布局，进一步扩大集团的土地储备。