北京建设(00925)向北控医疗(02389)出售北京一酒店及股东贷款 作价9亿港元

北京建设(00925)发布公告，于2017年3月31日，其全资附属公司北控健康医疗资源向北控医疗(02389)间接全资附属公司北控健康资源出售目标公司全部股份及股东贷款，总代价9亿港元。将由买方于完成时以现金支付金额4185万港元;于完成时由北控医疗向北京建设增发代价股份;转让由北控医疗拥有的北京体育(01803)代价股份予北京建设;于第一二三个周年日或之前以现金分别支付金额1.35亿港元。

北控医疗代价股份的发行价为每股0.50港元，较3月31日收市价每股0.54港元折让7.4%。

出售股份相当于目标公司全部已发行股本。于公告日期，股东贷款金额约为5.89亿港元。目标集团主要从事业务为经营位于中国北京一物业上的一座酒店。北京假日饭店为一间于中国注册登记的外商独资企业。其主要资产为该物业及主要业务为经营作为一座酒店的该物业。

该物业包括一副面积705.7万平方米的土地，北京金都假日饭店矗立其上。该土地建筑面积为4362.5平方米。该物业位处北京市城市中心区，距离西城区金融街步行数分钟可到达。其与地铁2号线阜成门站亦是眉睫之距，将该物业与城市其他地方相接。该酒店综合体包括一座建筑面积26962.8平方米的12层高酒店大厦及两座总建筑面积607.3平方米的单层附属构筑物。

截至2015年度及2016年度，目标集团汇兑亏损分别产生2714万港元及3978万港元。

董事会认为，出售事项倘落实，将为其以合理价格变现价值投资组合的良机，将有助发展其主要业务及为其主要业务融资。此外，收购2389代价股份及1803代价股份为北京建设提供投资良机，以令其可以透过投资健康、养老以及娱乐及体育相关业务扩充及多元其投资组合。