新加坡零售业下滑 “购物天堂”地位岌岌可危？

据路透社报道，新加坡过去五年里，投资者向零售业投入了100亿新加坡元(72.5亿美元),商业面积增加了一成，但空置率也从5.0%上升至7.3%，行业分析师预计空置率将进一步上升。

受新加坡经济走势疲软以及游客支出下降影响，新加坡作为购物天堂的地位正在遭受冲击。批发及零售业下滑，对新加坡来说不是件小事——批发及零售业与制造业对GDP的贡献率不相上下，也是创造就业最多的行业。

据外媒分析，新加坡零售业下滑的原因有以下几方面：

首先，全球经济低迷拖累了新加坡人的支出，特别是受冲击严重的出口行业从业人员。2015年前九个月，海外游客的支出比2014年同期下滑了7%。

其次，受经济增速放缓影响，中国富豪前往新加坡购买奢侈品的兴趣下降。

再次，印尼、泰国和马来西亚国内有更廉价的同款产品。同样一款Coach包，在新加坡的价格可能是这些国家的两倍。

房地产公司世邦魏理仕的数据显示，曼谷和雅加达的零售面积在五年时间里增加了20-25%，而空置率下降。

数据显示，到2017年年底，新加坡将有超过200万平方英尺的新零售面积可供出租，而找到租户并不容易。

新加坡服装和鞋销售3月同比下滑3.5%，2月同比下滑14.6%，英国服装品牌New Look和法国品牌Celio计划今年关闭新加坡的分支。

商业地产服务公司高纬环球研究总监Christine Li表示，对新加坡的零售业持悲观态度。

Maybank Kim Eng分析师Joshua Tan则表示，不动产投资信托未来三年供应很大，尽管一季度还不错，营收增长却不大。 

据路透社观察，在乌节路经营运动装的Sam Goh五个小时里只接待了几名顾客。作为LIV ACTIV的经理，Sam Goh称担心这家店最终也会像其他品牌一样离开。