国瑞置业(02329)38亿摘得北京大兴瀛海自住房地块 溢价率58.3%

智通财经获悉，4月25日，国瑞置业(02329)以38亿元，溢价率58.3%竞得北京市大兴区瀛海镇区C4组团YZ00-0803-0603地块F1住宅混合公建用地。

据了解，大兴瀛海地块出让土地面积为63029.619万平方米，出让起始价24亿元，竞价阶梯为1200万元，竞买保证金为7.2亿元。该地块自住房面积10万平，大概能提供1100套自住房，目前地块周边无新房在售。

值得一提的是，该地块吸引了京汉、葛洲坝、中海等多家房企竞争。最终，国瑞置业以38亿元成功竞得，将大兴瀛海镇地块收入囊中。

本次挂牌出让宗地位于大兴区瀛海镇区C4组团。具体四至为：东至京福路，南至镇区中街，西至经二路，北至镇区北街。本次出让宗地居住建筑规模全部建设“自住型商品住房”，销售限价为29000元/平方米(含全装修费用)，“自住型商品住房”最大套型面积按照北京市有关政策执行。

数据显示，2017年3月国瑞置业实现签约销售额约10.96亿元，建筑面积签约销售量约7.24万平方米及签约平均售价约每平方米15100元。

此外，1至3月，该集团实现签约销售总额约23.14亿元、建筑面积签约销售量约16.11万平方米及签约平均售价约每平方米 14400元。