上半年合同销售3208亿元同比增64%，融创(01918)稳居行业前四

8月30日，融创中国控股有限公司（01918）公布2021年中期业绩报告。上半年，公司实现营业收入958.2亿元（人民币，下同），同比上升23.9%；毛利199.8亿元，同比上升12.5%；归母净利润119.9亿元，同比上升9.4%；每股盈利2.62元，同比上升8.7%。

从2018年至2020年，融创年度销售额分别为4608亿元、5562亿元、5753亿元，3年复合增长率12%。2021年上半年，面对外部环境发生的巨大变化，融创依然保持着战略定力和增长驱动力，销售额达到3208亿元，增长率64%，总销售额也稳居行业前四。

高质量的增长表现，离不开高品质的产品驱动。继摘得克而瑞、亿翰的产品力桂冠后，融创在今年上半年再次获得中国指数研究院“房地产产品力优秀企业”第一名。针对主流客群年轻化趋势，融创推出 “I AM I”产品年轻化创新，已落地的项目中，上海融创未来金融城、杭州万融城、武汉融创公园大观等代表项目得到市场和客户的高度认可。

当下房地产长效机制不断落实，住房供给侧结构性改革着力推进，一系列具有前瞻性、精准性、有效性的调控政策，从源头上引导市场供应高品质产品。房地产行业进入“竞品质”时代，做好产品成为企业的核心竞争力。融创自创立之初便确立高品质产品战略，经过18年的坚持打磨，已确立稳固的头部领先优势。

在当下及未来的经济发展进程中，核心城市的综合竞争力和人才吸附优势，会愈加显化，这既塑造了健康的住房供需关系，也形成强大的地产发展机遇。

融创在环渤海、长三角、华南、中部核心城市、西部核心城市持续深耕，已建构突出的领跑优势。上半年，融创在20个城市销售额超50亿元，其中北京、上海、成都等9城销售额超100亿元，杭州、武汉销售额超200亿元。下半年融创总可售资源超6600亿元，货源充足优质，也为持续的业绩增长打好基础。

有市场分析人士指出，房地产下半场，拼的是综合能力，包括清晰的战略、精准的布局、产品服务力以及品牌号召力。在这些维度，融创已有前瞻考量且建立领先优势，并行成其稳固的核心竞争力，这将支撑它在未来稳健增长的良好态势。