高盛：禁止驱逐令取消后，预计美国将有近75万户房客被逐出家门

智通财经APP获悉，据高盛集团(Goldman Sachs Group Inc.)分析师表示，到今年年底，由于禁止驱逐令失效和租房需求高涨，可能会有75万户房客将会被房东驱赶。分析师在8月29日的一份报告中估计，目前拖欠房租的家庭多达350万户，拖欠的租金额高达170亿美元。

在新冠疫情期间，拖欠房租的租户可以留在自己的家中，但最高法院上周取消了房东禁止驱逐的联邦禁令，州和地方的暂停驱逐令也将于今年晚些时候到期。国会批准了近470亿美元的租金援助，以帮助租户补交房租，但州政府和地方政府在资金发放方面效率低下，使得需要的人群迟迟未能得到援助。

与此同时，由于出售和出租的房源短缺，随着租户被逐出，房产空置，房东得以迅速提高租金。RealPage的数据显示，美国7月份新签订的租约租金与前面的租户相比，租金上涨了17%，达到历史最高水平。高盛表示，驱逐潮的激增将使新的可租赁住房数量上升，会抵消部分快速上涨的租金。

分析师写道，禁止驱逐令的取消可能不仅单单减缓就业和家庭消费支出的增长，同时对公共健康和新冠疫情的传播也会产生不良的影响。