中信证券：理性看待地产行业格局变化 看好高信用地产企业发展前景

智通财经APP获悉，中信证券发布研报称，信用重构正在加速推进，部分企业或被动离场，更多企业可能在很长一段时间控制拿地，应付融资偿付要求。政策走向鼓励刚需和防范泡沫并重，销售速度则快速回落。本轮周期和历史上每一轮都有差异，出清速度可能更快，政策演变可能更快，优秀公司的崛起机遇也会更大。本轮周期和历史有相似之处，却也有较大不同。稳房价、稳地价、稳预期，促进行业健康平稳发展，意味着需求侧的逆周期调节政策可能似曾相识。在房价趋于下跌的背景之下，建议投资者对政策的能力和定力保持信心。但逆周期调节的目标不是为了推动历史简单重复，而可能真正推动产能出清(一部分企业主动或被动退出历史舞台)。看好高信用地产企业(尤其是能力突出的国有企业)发展前景。