2021中国房企综合实力TOP200揭晓 佳兆业(01638)升至第十九位

智通财经APP获悉，9月15日，由亿翰智库主办的“2021中国房地产业战略峰会”在上海举办。会上，“2021年中国房企综合实力TOP200”正式揭晓，凭借优良的经营业绩和稳健的发展态势，佳兆业集团(01638)荣获“2021中国房企综合实力TOP19”。

此外，佳兆业还获得“品牌价值TOP13”“稳健经营TOP20”“民营房企资金实力TOP5”“粤港澳大湾区竞争力TOP10”“华南区域品牌竞争力TOP10”等多项荣誉，集团品牌实力获得权威机构全面认可。

本次是亿翰智库连续第5年发布中国房地产企业综合实力报告，主办方从规模性、偿债能力、成长性、盈利能力、社会责任、创新能力六个方面，对约400家房地产企业进行量化测算，科学客观地评出房企综合实力TOP200。

营收净利双升 发展动力十足

2021年上半年，面对房地产调控政策密集出台、行业监管持续收紧的态势，佳兆业积极应对挑战、审慎经营，持续发挥城市更新领域核心竞争优势，实现经营业绩均衡增长。

上半年，佳兆业盈利能力持续提升，营业收入300.7亿元，同比增长34.8%;净利润30.8亿元，同比增长30.5%;核心净利润39.3亿元，同比增长28.9%;毛利率和核心净利润率分别为30.9%、13.1%，保持行业较高水平;集团总资产持续增厚，攀升至3200亿元。佳兆业在增收增利的同时，营销费率和管理费率持续下降，实现高质量发展。

同时，集团恪守审慎稳健、量入为出的投资策略，注重规模与效益的平衡，坚定布局核心城市、核心地段、核心资产。截至上半年，集团拥有土地储备约3114万平方米，总货值约7347亿元，其中在粤港澳大湾区的土储货值约5580亿元，占比76%，土地储备规模稳中有增，质量不断提高，为业绩持续增长提供强力支撑。

销售表现强劲 财务安全稳健

2021年1-8月，佳兆业集团总合约销售为818.48亿元人民币，总合约建筑面积为484.94万平方米，分别较2020年同期增长约49.0%及51.3%。在调控趋严、监管收紧、行业下行的整体大环境下，佳兆业集团在销售方面交出了亮眼的成绩单。

集团始终坚持理性自律、审慎稳健的财务策略，强调“有利润的增长”。截至上半年，集团在手现金487.4亿元，同比增长20%。同时，集团高度重视债务管理，从2017年就开始主动降负债，目前净负债率已实现八连降，达到93.7%;现金短债比为1.53，长短期偿债能力可观;三道红线提前达标，初步实现监管绿档要求。

基于集团稳健发展态势，各项财务指标表现亮眼，城市更新优势凸显。中期业绩发布后，平安证券、国信证券等超10家主流机构券商发布研究报告，给予佳兆业“买入”或“优于大市”评级，一致看好集团未来发展潜力。

未来，佳兆业将深入推进精细化管理，提升运营效率，坚持以利润为导向，筑牢财务安全防线，实现集团高质量、可持续发展。