庄士中国(00298)附属就租赁别墅及酒店地库订立新协议

智通财经APP讯，庄士中国(00298)发布公告，于2021年10月15日，公司间接非全资附属厦门合营公司以业主身份与租户佲家鹭江酒店就租赁新租赁别墅及酒店地库订立新租赁协议，及就修订现有租赁协议的若干条款订立修订协议。

根据新租赁协议的主要条款，于2021年10月15日，租赁物业为项目内的16幢别墅，共约4179.8平方米，及该酒店的地库部分，约297.2平方米。租期10年，其中16幢别墅作为度假村，该酒店的地库部分作为配套设施。

此外，根据修订协议，佲家鹭江酒店因其经营困难而要求厦门合营公司降低现有租赁协议项下该酒店及毗连3幢别墅的租金，且合营伙伴将与佲家鹭江酒店就履行现有租赁协议项下佲家鹭江酒店的责任共同及个别提供担保。

公告称，厦门合营公司认为新租赁协议将带来稳定的经常性收入来源，新租赁协议乃在集团的日常及一般业务过程中订立，租期符合酒店款待业界的一般商业常规，厦门合营公司将继续就其余5幢装修妥当别墅于市场放租以维持稳定经常性收入。

就修订协议而言，经考虑上述宏观因素、鹭江宾馆及合营伙伴(其将就佲家鹭江酒店履行现有租赁协议提供担保)的财务实力以及整体规模经济情况，厦门合营公司认为订立修订协议将使其可继续享有稳定经常性收入。