香港定息按揭计划正式成为恒常计划

智通财经APP获悉，10月29日，香港按揭证券有限公司(按揭证券公司)宣布，定息按揭计划由今年11月1日(星期一)起由试验性质转为恒常计划。现时计划下的定息年利率将继续维持有效至2022年1月底：

由明年2月开始，香港按揭证券公司会按其资金成本、业务风险、市场情况等因素不时厘定定息年利率，并每月公布。

香港财政司司长陈茂波表示：「定息按揭计划于2020-21年财政预算案中提出，试行一年半以来，批出约4亿港元贷款额，反映市场对定息按揭产品有一定需求。试验计划填补了市场的空隙，而计划恒常化后将继续为置业人士提供额外的财务选择，减低他们面对利率波动的风险，并促进银行体系的长远稳定发展。」

定息按揭计划下，每宗住宅按揭贷款上限为 1,000 万港元。定息期完结后，借款人可选择采用届时的定息按揭或浮息按揭计划。考虑到借款人在定息期内不受利率波动影响，而定息期长达十年或以上，按揭证券公司已征得香港金融管理局同意，借款人无须符合加息压力测试，但现行的供款与入息比率要求仍然适用。