深圳控股(00604)拟54.25亿元向恒大地产出售地产业务

深圳控股(00604)发布公告，公司拟以现金总代价54.25亿元人民币(单位下同)向恒大地产集团出售地产业务。预期出售事项实现29.12亿港元税后净收益。所得款项作一般企业用途。

根据股权转让协议，公司拟向恒大地产旗下公司恒大广东及恒大南京分别出售三水地产、三水投资、三水酒店及鹏基资产管理公司。

其中公司拟以代价25.75亿元加上股东债权利息出售三水地产全部股权及债权。同时，公司以代价4553.6万元出售三水投资全部股权。以代价1.99亿元加上股东债权利息出售三水酒店全部股权及债权;此外，公司以代价26.04亿元向恒大南京出售鹏基资产管理全部股权及债权。

公告显示，拟出售公司主要业务为房地产开发及投资。其中三水地产、三水投资及三水酒店现时共同拥有位于佛山市三水区的项目。而鹏基资产管理其唯一投资为泰州周山河的股权;泰州周山河拥有位于江苏泰州市周山河新城的“上林苑”项目，项目地块规划为商住用地。

对于出售地产业务理由，深圳控股表示，出售事项符合公司处置三四线城市项目及优化土地储备结构的发展策略，并可实现出售收益，对公司的财务状况产生积极正面影响，为公司日后发展提供更佳财务基础。