新股消息 | 明宇商服控股二次递表港交所主板，在管建筑面积持续提升

智通财经APP获悉，据港交所11月4日披露，明宇实业集团旗下明宇商服控股有限公司向港交所主板提交上市申请，西证国际为其独家保荐人。值得注意的是，该公司曾于今年4月28日向港交所主板递交招股书，目前该招股书已失效。

明宇商服控股有限公司为总部位于中国四川的物业管理服务供应商，其物业管理及相关服务涵盖多种物业类型，包括写字楼、酒店、多功能商业综合体、住宅服务式公寓及社区、公共物业及产业园区。根据中国指数研究院的数据，该公司在2021中国物业服务百强企业中，按中国物业管理综合实力计排名第75。

截至2021年6月30日止六个 月，公司在中国有三间附属公司及三间分公司，向34项商用物业及六项住宅物业(合计包括公司三个业务分部下订约建筑面积约为460万平方米的75个项目)提供物业管理及相关服务。

招股书披露，于往绩记录期间(包括截至2018年、2019年 及2020年12月31日止财政年度以及截至2021年6月30日止六个月的期间)，公司的收益、年内溢利及在管建筑面积持续提升。

公司的收益由截至2018年12月31日止年度的约人民币(下同)8390万元增加约5.6%至截至2019年12月31日止年度的约8860万元，并进一步增加约18.7%至截至2020年12月31日止年度的约1.051亿元。其由截至2020年6月30日止六个月的约4950万元增加约21.7%至截至2021年6月30日止六个月的约6020万元。

年内溢利由截至2018年12月31日止年度的约1720万元略微增加约0.8%至截至2019年12月31日止年度的约1730万元，年内溢利大幅增加约82.1%至截至2020年12月31日止年度的约3150万元。其由截至2020年6月30日止六个月的约1630万元减少约12.7%至截至2021年6月30日止六个月的约1430万元。

公司有关提供物业管理服务的在管建筑面积也由2018年12月31日的约150万平方米增加至于2019年12月31日的约170万平方米及进一步增至于2020年12月31日的约290万平方米及于2021年6月30日的约300万平方米。