世界(集团)(00713)配合政府土地整备利益统筹项目 获得置换土地及货币补偿

智通财经APP讯，世界(集团)(00713)公布，于2021年11月5日，公司的全资附属公司世界家庭用具制品厂有限公司(世界制品公司)及南塑建材塑胶制品(深圳)有限公司(南塑公司)为配合中国政府的土地整备利益统筹项目展开的时间，与“平湖街道办事处”、“土地整备事务中心”及“规划和自然资源局”(该等“办事处、事务中心、管理局”)就回收“世界制品公司”于 1994 年购买位于深圳的“现有土地”，并于 2010 年将建筑物业产权，无偿转给“南塑公司”，“现有土地”现为“南塑公司”的生产厂房，订立本协议。

经计及配合中国政府的土地整备利益统筹项目展开的时间，该公司拟先将其所拥有的制造设施，暂时搬迁至中国惠州的租用厂房，继续生产及经营业务。当于本协议日期约 12 个月后，公司取得“置换土地”，计划于“置换土地”上兴建住宅及商业物业，并同时寻找约13.3万平方米合适的工业用地，自行建筑厂房。公司确定配合中国政府收回“现有土地”的土地整备利益统筹项目，乃符合公司的最佳利益。

根据本协议，“世界制品公司”及“南塑公司”负责提供“现有土地”及清拆地上建筑及构筑物、青苗及相关附着物。该等“办事处、事务中心、管理局”会向“世界制品公司”及“南塑公司”补偿“置换土地”及“货币补偿”。

据悉，“置换土地”位于中国深圳市平湖街道【辅城坳-新木地区】09-20、09-18 地块，土地面积为 31039 平方米，设定的规划用地性质为居住，根据于 2021 年 3 月 5 日深圳市自然资源和不动产评估发展研究中心的土地估价报告，评估价值为约人民币18.29亿元。

“货币补偿”分 4 期支付。其中 3 期合共约为人民币8.88亿元，另外 1 期为地下隐蔽工程的补偿款，最终补偿价格以复核结果为准。

现有土地指中国深圳市龙岗区平湖街道山厦社区平大路与新厦大道交汇处的厂房地块 G05701-4 宗地，占地面积约20.63万平方米的工业土地。

公司预期，鉴于公司仍然拥有位于中国常熟的生产厂房，此为生产同类型产品的厂房，公司的营运将不会受到任何重大干扰，其产能亦不会受到重大不利影响，公司并无意向终止、缩减及出售现有业务。