布局商业运营管理业务板块 融创服务(01516)拟18亿元向融创中国(01918)收购融乐时代(海南)商业管理100%股权

智通财经APP讯，融创服务(01516)公布，于2021年11月7日，该公司拟透过向融创中国(01918)收购融乐时代(海南)商业管理有限公司100%权益的方式将融创中国商管轻资产运营板块整合至公司，代价为人民币18亿元。

收购事项完成后，目标公司将成为公司的间接全资附属公司。

公告称，目标公司为融创文旅集团商业板块的运营管理公司，主要从事商业项目的研策服务、开业筹备服务、招商代理服务及运营管理服务。该集团看好商业运营管理业务的发展方向。通过收购事项，集团成功布局了商业运营管理业务板块，并将收获一支组织架构完整且经验丰富的商业运营管理团队，提升综合服务能力和资产的专业运营能力，同时有效助力了商业项目的市场拓展。并且，收购事项有助于集团的物业管理业务与商业管理业务的协同发展，为业主和商业会员提供更全面、便捷、高品质的服务体验，从而进一步提升集团的市场地位。

截至本公告日期，目标集团已签约的商管项目28个，合约建筑面积约为372.9万平方米，其中在管项目21个，在管建筑面积约为305.4万平方米。目标集团已签约的商管项目中，融创集团自持的商管项目建筑面积约为343.5万平方米，占比约为92%，来自第三方的商管项目建筑面积约为29.4万平方米，占比约为8%。

于2021年11月7日，该公司(为其本身及代表该集团)与融创中国(为其本身及代表融创集团)订立商业管理服务框架协议。该集团成员公司同意于2021年11月7日至2041年11月6日止20年期间向融创集团成员公司提供商业管理服务。

自2021年11月7日起，融创集团执行总裁兼融创文旅集团总裁路鹏已获委任为非执行董事，为集团的商管业务发展提供指导。

同时，融创文旅集团副总裁兼商管公司总经理张媛已加入该集团，获委任为集团副总裁兼商管公司总经理，继续负责商管业务的日常运营管理。