港股异动︱逾41亿售重庆项目 瑞安房地产(00272)涨7.91%

瑞安房地产(00272)今日大幅跳空高开后继续走高，截至10时51分，涨7.91%，报价1.91港元，成交额为3811万港元。

据智通财经了解，瑞安房地产公布，向万科附属重庆锦澜实业(买方)，出售合作投资组合79.2%权益，对价初始金额41.33亿元(人民币.下同)(约46.9亿元)。预计出售实现收益约17亿元(约19.3亿),将使集团净资产负债比率减少11%，所得款项拟用于偿还即将到期债务及一般营运资金。

合作投资组合为位于重庆天地的一组未开发地块，地上总建筑面积87.1万平方米;以及一项位于重庆天地之在建工程，地上总建筑面积为38.8万平方米。完成后，公司仍持有合作投资组合19.8%权益。

瑞安房地产认为，交易可使该集团实现资产的潜在价值，并获得可观收益，同时保留其于重庆天地未来发展的权益及品牌，符合该集团自2015年起采取的“轻资产策略”，也有助改善集团资产周转率，并将其资金循环投入其他发展或投资机会。