联合集团(00373)：天安盛世与上海同运投资订立合作开发协议共同开发宁波住宅用地

智通财经APP讯，联合集团(00373)公布，于2021年11月9日，天安盛世(天安中国投资的间接非全资附属公司，而天安中国投资为该公司间接非全资附属公司)与合营伙伴上海同运投资有限公司、目标公司上海鹭岛置业有限公司(天安盛世的直接全资附属公司)及项目公司宁波盛合置业有限公司(目标公司的直接全资附属公司)订立合作开发协议，内容有关因视作出售事项而成立目标公司作为合营企业，合营伙伴同意透过注资人民币1.6亿元(相当于约1.93亿港元)收购目标公司40%股权，而天安盛世同意进一步注资人民币2.39亿元(相当于约2.88亿港元)，有关注资总额将用于拨付一部分土地成本;及合营伙伴及天安盛世将分别按其于目标公司的40%及60%股权比例分摊土地成本人民币7.98亿元(相当于约9.62亿港元)。天安盛世于目标公司的投入总额(即相等于土地成本60%)为约人民币4.79亿元(相当于约5.77亿港元)。

据悉，目标公司的主要资产为于项目公司的全部股权，而项目公司则是该土地的唯一受益人及开发商。该土地的占地面积为26604平方米，已规划为住宅用途。

公告称，成立目标公司作为合营企业让天安中国投资集团能在开发该土地的过程中分散其风险。合营伙伴投入40%的土地成本，令天安中国投资集团减少对总土地成本的投入从而改善天安中国投资集团的流动资金，并可将其财务资源分配至其他分部。