佳民集团(08519)续租太平物业用于营运208 Duecento Otto餐厅

智通财经APP讯，佳民集团(08519)公告，公司已于2021年11月11日从Fusun Enterprises收到已签署并已盖上厘印的租赁协议。该租赁协议涉及公司间接全资附属公司Luck Wealthy(作为租户)向Fusun Enterprises(作为业主)租赁太平物业，自2021年9月1日起至2024年8月31日止(包括首尾两天)为期3年。太平物业将用于营运集团名为208 Duecento Otto的意式餐厅。

公告显示，根据香港财务报告准则第16号，集团订立租赁协议，将须就太平大厦租金的固定部分确认为使用权资产(初始确认时的成本约为790万港元)，并确认相应的租赁负债(相等于未来租金付款的现值)。因此，订立租赁协议以及据此拟进行的交易将被视为集团收购资产。

公告显示，物业包括：香港太平山街21-27号荷李活道208-214号太平大厦地下A铺所有部分(包括其露天场地及天井)及1楼A铺(包括其露天场地)及B铺部分;租金包括：每个历月基本租金24万港元;及Luck Wealthy于有关历月在太平物业的营业销售额与有关历月的基本月租的间差额的10%的营业额费用。根据协议，Luck Wealthy将于2021年11月1日至2021年11月14日(包括首尾两天)两周内免缴租金。

公告称，Luck Wealthy自2013年12月1日起租用太平物业，以营运集团的208 Duecento Otto餐厅。由于太平物业的现有租赁协议已于2021年8月31日终止，集团根据租赁协议将太平物业续租3年，以继续按目前用途使用太平物业。租赁太平物业可确保集团在太平物业的稳定经营，而无需因物色、翻新及搬迁至其他餐厅产生额外成本及开支，并确保集团的营运、业务及增长不会中断，因此，租赁太平物业大有裨益。