港股异动 | 融创中国(01918)涨超6%领涨内房股 报道称广州市场房贷放松 部分国有银行下调房贷利率

智通财经APP获悉，内房股早盘走高，截至发稿，融创中国(01918)涨6.53%，报13.38港元；旭辉(00884)涨5.49%，报4.42港元；世茂集团(00813)涨5.46%，报9.27港元；绿城中国(03900)涨3.92%，报12.18港元。

消息面上，近期，金融主管部门接连释放“保障刚需合理个贷需求”信号。南方日报逐家调查发现，无论是各家商业银行官方提供的信息，抑或来自网点调查和按揭中介的信息都显示：大多数银行房贷额度真的变宽松了。其中最大变化在于，与此前调查中各家银行表示额度告急不同，在本次受调查的22家银行（网点）中，有16家银行明确表示“目前有房贷额度”。随着房贷额度的放松，大多数银行的放款也开始提速。从各银行反馈放款时间看，普遍从此前的“无法预知”“等待半年以上”，调整为“3个月以内”。有大行已经先行下调了首套房贷利率。从一名按揭中介了解到，建设银行首套房贷利率下调20个BP至5.65%，为国有大行中最低。

此外，中信证券表示，销售和房价加速下行的态势得到遏制。消费者顾虑交付问题，低信用公司继续降价已经无法获得边际加快销售速度的结果。重点城市的二手房市场有开始稳住的迹象，按揭则将成为2022年春天稳定市场的关键力量。看好销售领先于开发企业信用服务，也看好信用风险外溢告一段落。