杰地集团(08313)将设立子基金对 La Ville 项目进行股权投资

智通财经APP讯，杰地集团(08313)公布，已成功通过全资拥有子公司 ZACD Capital Partners VCC，借由以指定一间全资拥有的特殊目的发展实体今年第二次得标，近日获得了另一个位于新加坡 6C 和 6D Tanjong Rhu Road 的永久产权住宅重建项目(La Ville 项目)，公司将设立一个子基金与已确定和待确定的其他合资伙伴一起对 La Ville 项目(基金)进行股权投资。

待基金合资企业结构最终确定后，预计本基金将持有 La Ville 项目 50% 以上但不超过 70% 的股份，其余股份将由已确定和待确定的合资伙伴持有。该基金将为封闭式房地产私募股权基金，目标基金规模约为 3600 万新加坡元(取决于可用的银行融资)，假设该基金持有 La Ville 项目 70% 的股份。为了促进基金的初始设立，公司将向基金投入种子资本 5% 至 10% 的基金规模，或约 180 万至 360 万新加坡元，取决于外部投资者的最终筹资进度。

于2021年11月30日根据同意的条款和条件已被发展实体授予成功得标，最终购买价格为 1.52 亿新加坡元。根据得标条款，提交了 50 万新加坡元的项目初始金额，并于2021年12月7日支付了 710 万新加坡元(合计为购买价格的 5%)。法定完成日期已安排在于2022年6月1日。

La Ville 项目是 Tanjung Rhu 地区一个拥有 40 个单元的永久地契高层开发项目，建于 20 世纪 80 年代，位于一个著名且备受追捧的住宅开发区，土地面积为 47012 平方英尺，根据市区重建局 2019 年总体规划，该项目被划为‘住宅’地带。该开发区拥有优越的便利条件，便捷通道和交通设施。该地点靠近广泛的购物和娱乐设施位于东海岸路的 Kallang Wave Mall，购物中心和餐饮选择应有尽有。最受欢迎的 Tanjong Rhu 和旧机场路食品中心也在附近。邻近拥有众多流行的生活和体育设施设施，如新加坡体育中心，滨海湾高尔夫球场和新加坡游泳俱乐部，也是很短的车程。樟宜国际机场也只需要十五分鐘的车程。此外，邻近地区的著名学校包括 Dunman High School，Chung Cheng High School， Kong Hwa Primary School ， Canadian International School ( Tanjong Katong ) 和 Chatsworth International School(East)。

公司董事会认为，La Ville 项目对集团而言是一个有吸引力和可行的房地产投资机会，公司的基金投资者肯定会更加看好这一机会。董事会认为，该基金将为集团的投资管理服务业务带来积极贡献，同时为集团的投资管理业务创设更多类型的服务。该基金将由集团的成员公司 ZACD Capital Pte. Ltd. 管理。