英皇国际(00163)附属拟出售香港铜锣湾物业回笼资金约4.282亿港元

智通财经APP讯，英皇国际(00163)公告，于2021年12月28日，公司直接全资附属公司英皇物业(卖方)已与属关联人士的买方New Global Developments订立买卖协议，内容有关按代价约4.287亿港元(可予调整)买卖目标公司的全部股权以及目标公司欠付卖方的卖方贷款。

据悉，目标公司由公司间接全资拥有。目标公司及其附属公司(不包括该等物业公司)主要业务为投资控股。目标公司透过该等物业公司为该等物业的间接实益拥有人。该等物业公司直接持有该等物业及从事物业投资业务。该等物业包括香港铜锣湾骆克道478-484号及波斯富街21-27号本德大厦地下G号铺、香港铜锣湾骆克道474-476号地下及1楼连平臺、香港铜锣湾礼顿道46号地下及1楼及礼顿道44及48号礼智大厦地下。

公告显示，买方主要业务为投资控股及其由杨受成博士成立的一个私人酌情信托间接控制。

经定期审视其投资组合的业务营运后，集团认为该等物业乃属非核心投资物业组合，位于核心购物地区外围，通过重建及翻新获得增值的机会有限。因此，相比资产的原始成本，管理层认为出售事项是实现资产增值的良机。所得款项净额约4.282亿港元(可予调整)，将用作一般营运资金及将加强其财务状况，以支持未来投资机会。