板块异动 | 精品房企价值重估 房地产板块开盘拉升

智通财经APP获悉，1月6日，受精品房企价值重估消息影响，A股房地产板块开盘拉升，截至发稿， 宋都股份（600077.SH）、北辰实业（601588.SH）涨停，华联控股（000036.SZ）、天保基建（000965.SZ）、京能置业（600791.SH）、金科股份（000656.SZ）、天房发展（600322.SH）等股拉升上涨。

国信证券表示，虽然当前销售降温、融资管控、资金监管的局面短期难以改变，行业的阵痛期还将持续，但政策积极信号明显，经过一定时间传导后，供需两端流动性有望边际宽松。后危机时代三条投资主线值得关注，主线一：阵痛期后的行业变革；主线二：长久期业务更加受到重视；主线三：精品房企的价值重估。在当前时点，经营稳健、财务健康的大中型房企由于手头现金相对宽松，既能抓住土地市场机会修复利润表，又能获得金融机构认可保障融资，具有显著比较优势，将在目前行业下行周期中充分受益。

此外，山西证券研报指：2022年行业政策将以“稳”为主，同时坚持“房住不炒”的调控主基调，在货币政策边际宽松、“保交房”等政策保障下，行业销售总体将呈平稳下行趋势；企业资金紧张局面或有所缓解，行业集中度将继续提升，央企国企龙头市场份额预计继续上升；龙头企业估值将继续修复，整体带动行业估值回升。