庄士机构国际(00367)年度股东应占溢利12.643亿港元 同比大增112%

智通财经29日讯，庄士机构国际(00367)发布截至2017年3月31日年度业绩，收入同比减少39%至11.38亿港元;股东应占溢利同比大增112%至12.643亿港元;每股收益0.7519港元。

公告显示，收入的减少主要因为年内集团确认的香港物业销售额减少，而去年同期因珀•轩项目竣工以致相关物业销售大增。

由于物业销售收入减少，年内毛利下降至5.53亿港元，较去年同期下降36.7%。毛利率轻微上升至48.6%。

据悉，集团成功把握香港高尚住宅物业市场的升势，通过订立协议以21亿港元出售持有位于山顶歌赋山道15号物业投资项目的物业持控公司。以每平方尺金额而言，该交易创下香港新高。有关出售预计将于2018年第3季完成，此出售事项将为集团带来总收益净额合共逾10亿港元。

同时，集团亦抓住中国物业市场日益兴旺的机遇，以人民币13亿元出售持有中国东莞市物业发展项目的物业持控公司，为集团带来除税后收益净额约12亿港元。

此外， 集团以7900万英镑(相等于约7.64亿港元)，即约每平方尺1017英镑(相等于约9845港元)购入位于伦敦市核心地段Fenchurch Street 6–12号的优质写字楼，将地域版图扩大至英国市场。英国伦敦为世界金融中心之一，拥有高市场流动性及透明度，而受全球投资者追捧。购入该优质写字楼物业除了为集团提供稳定的租金收入，更可望将来带来资本增值之利。