板块异动 | 基建REITs发行或将加速 大基建板块持续走强

智通财经APP获悉，2月8日，受基建REITs发行或将加速消息影响，A股大基建板块持续走强，截至发稿，华蓝集团(301027.SZ)、重庆建工(600939.SH)等超10股涨停，陕西建工(600248.SH)、宁波建工(601789.SH)、中国交建(601800.SH)等股拉升上涨。

天风证券研报指： 近期基建公募REITs相关政策密集出台。1月29日，财政部税务总局联合发布3号公告《关于基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点税收政策的公告》，新规核心内容主要有3点：1)重组阶段，原始权益人为发行REITs进行的资产重组不征收所得税;2)发行阶段，原始权益人的所得税，推迟至实际获得收入之时再缴纳，包括原始权益人战投锁定份额;3)运营阶段，无税收优惠。总体来看，近期基建REITs政策的出台和落地体现了国家层面对公募REITs的大力支持。基建公募REITs持续落地，利好建筑板块估值重塑。随着国内公募REITs政策持续推进，一方面体现了政策对基建的持续支持，另一方面也可能在中长期为基建资金带来边际增量，逻辑层面有望助推基建板块实现估值修复。此外若基建REITs推进顺利，当前持有较多运营类基建资产的基建央企新增加一种快速回笼资金的途径，进一步利好央企资产周转率的提升和负债率的降低，中长期ROE提升的逻辑进一步理顺。