旭辉控股集团(00884)拟就苏州住宅开发项目成立俩合营企业

智通财经2日讯，旭辉控股集团(00884)发布公告，6月30日，该集团与恒基中国订立甪直股权合作协议及胥口股权合作协议。

根据甪直股权合作协议，该公司透过其附属公司苏州辉哲与恒基中国将成立甪直项目公司。苏州辉哲成功投得位于中国江苏省苏州市吴中区甪直镇甪直大道北侧、北港江路西侧的甪直地块，总规划建筑面积为42863.7平方米，土地成本约为人民币5.46亿元。甪直股权合作协议完成后，甪直项目公司将由苏州辉哲及恒基中国分别拥有51%及49%，并将进行甪直地块的开发工作。

公告称，甪直地块的平均土地成本约为每平方米人民币12731元。该集团于甪直地块应占权益的总投资金额估计为人民币4.65亿元。

根据胥口股权合作协议，该公司透过其附属公司旭耀将认购及收购恒山的49%股本权益及股东贷款，总代价为约8.06亿港元。恒山成功投得位于中国江苏省苏州市吴中区胥口镇的胥口地块，总规划建筑面积为约12.13万平方米，土地成本为约人民币14.42亿元。胥口股权合作协议完成后，恒山将成为一间合营企业，由该集团及恒山中国分别拥有49%及51%，并将持有旭吴项目公司，以开发胥口地块。

如胥口股权合作协议条款所示，胥口地块的平均土地成本约为每平方米人民币11893元。该集团于胥口地块应占权益的总投资金额估计为人民币11.3亿元。

公告称，甪直股权合作协议及胥口股权合作协议使该集团可进一步增强其与恒基中国的合作，并享有中国苏州两项物业开发项目所带来的经济利益及协同效益。