大摩：维持九龙仓置业(01997)“减持”评级 目标价降至34港元

智通财经APP获悉，大摩发布研究报告称，维持九龙仓置业(01997)“减持”评级，目标价由36港元降至34港元，并调低今明两年每股盈利预测各15%，以反映投资物业收入及EBIT利润率下跌。该行预期，集团今年的每股派息及中国香港投资物业和酒店的持续基础利润将同比减少6%，认为其今年预测股息收益率仅3.5%，并不吸引。

报告中称，九龙仓置业去年每股基础盈利同比下跌13%至2.15元;末期每股派息同比下跌7%至0.64元，较该行预期低11%，较市场预期更低14%，主要由于投资物业的利润率转弱，以及酒店亏损。该行预期，集团今年的续租租金将继续下跌。