港股异动 | 内房股分化明显 高盛称房地产复苏需要更长时间 国企更具优势

智通财经APP获悉，内房股今日分化明显，截至发稿，华润置地(01109)涨4.52%，报32.4港元；龙湖集团(00960)涨2.65%，报29.05港元；合景泰富集团(01813)跌4.68%，报2.24港元；新城发展(01030)跌4.47%，报2.35港元。

高盛发表研究报告指，中国房地产行业目前仍然受压，其中民企估值偏低，指出覆盖的大多数民营房企现价水平为2021年市盈率的仅0.1至0.5倍，较历史低位低约50%，反映出有此次下行周期中内房面对财务压力较过往大，相信是由于市场疲弱及融资渠道收缩所致。该行预期，内地房地产市场可能需要更长时间才能复苏，因此流动性压力导致的不良资产处置可能会持续影响企业估值恢复，而国企在内房行业中更具优势。